パークホームズ石神井町

  • 東京都練馬区石神井町二丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
8,180万円
116.0万円/㎡
相場
7,072万円
100.3万円/㎡
4,845
6,330
7,815
9,300
AI査定結果
推定相場価格
7,072万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,330万円〜7,815万円
89.7万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パークホームズ石神井町
8,180万円（116.0万円/㎡）/ 4階 / 70.53㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は115.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/028,180万円116.0万円4階 70.53㎡ 3LDK+S南
2025/02/087,280万円115.0万円5階 63.33㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は96.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02パークホームズ石神井町
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅7分 8,180万円116.0万円70.53㎡3LDK+S4階 / 6階建 南2010年32戸RC
2025/04/14藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 7,280万円103.9万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/06/03アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 5,980万円97.6万円61.24㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC
2024/02/07ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 7,480万円93.1万円80.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年75戸RC
2025/05/29ヴィークコート大泉学園並木Terrace
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 7,480万円110.0万円68㎡3LD・K4階 / 10階建 南2015年25戸RC
2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2025/05/26ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,190万円97.5万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/08/25グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,280万円91.3万円68.81㎡3LDK5階 / 6階建 北西2007年38戸RC
2025/05/08スターロワイヤル武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅12分 6,380万円88.3万円72.28㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年25戸SRC
2024/10/12サンメゾン成増GRANCHESGATE
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 6,480万円91.0万円71.17㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2010年44戸RC
2025/01/30ジークレフ石神井公園
練馬区石神井町四丁目
石神井公園駅11分 5,980万円90.4万円66.14㎡2LDK4階 / 6階建 西2007年32戸RC
2024/03/11Brillia成増TheHilltop
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅4分 5,380万円91.4万円58.87㎡2LDK2階 / 6階建 西2011年37戸RC
2025/07/08エクセレント光が丘
練馬区土支田一丁目
光が丘駅15分 6,480万円92.5万円70.08㎡3LDK2階 / 6階建 西2006年34戸RC
2025/03/19ルフォン石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅7分 6,980万円108.1万円64.54㎡3LDK2階 / 6階建 北東2015年35戸RC
2025/06/02ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,680万円105.4万円63.4㎡2LDK7階 / 15階建 南東2008年33戸RC
2025/02/06ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,798万円107.2万円63.4㎡2LDK7階 / 15階建 南東2008年33戸RC
2025/07/10ライオンズ光が丘オーセンティックハウス
練馬区高松五丁目
光が丘駅13分 6,380万円87.8万円72.66㎡3LDK3階 / 8階建 南2011年75戸RC
2025/06/10パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 5,280万円97.0万円54.45㎡2LDK4階 / 5階建 南2015年55戸RC
2024/08/09パークハウス上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 6,380万円90.1万円70.79㎡3LDK3階 / 8階建 南2011年27戸RC
2025/07/07サンウッド石神井公園テラス
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅7分 6,880万円117.8万円58.39㎡2LDK3階 / 5階建 南東2012年17戸RC
2025/07/05ウェリス上石神井
練馬区関町南一丁目
上石神井駅8分 7,480万円99.7万円75㎡3LDK3階 / 6階建 南西2013年34戸RC
2025/01/18ウイングヒルズ高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 5,980万円89.6万円66.74㎡3LDK2階 / 7階建 東2005年18戸RC
2024/06/30D’クラディア光が丘RESIDENCE
練馬区田柄五丁目
光が丘駅8分 6,680万円95.5万円69.98㎡3LDK4階 / 12階建 南2007年58戸RC
2024/12/17シャリエ練馬高野台ハウス
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 5,690万円88.8万円64.07㎡3LDK7階 / 7階建 東2013年67戸RC
2025/06/07プラウド練馬春日町パサージュ
練馬区高松一丁目
練馬春日町駅9分 6,980万円90.1万円77.47㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年36戸RC
2025/07/08クレアホームズ富士見台
練馬区富士見台一丁目
富士見台駅10分 5,190万円94.1万円55.15㎡2LDK3階 / 7階建 東2009年73戸RC
2025/07/11サットンアリビオ平和台
練馬区春日町二丁目
平和台駅9分 5,980万円101.2万円59.08㎡2LDK3階 / 5階建 西2013年43戸RC
2025/02/08パークホームズ練馬富士見台
練馬区貫井四丁目
富士見台駅6分 5,980万円87.2万円68.57㎡3LDK4階 / 6階建 東2006年39戸RC
2025/03/26ルフォン富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 5,480万円88.1万円62.2㎡2LDK1階 / 5階建 東2009年81戸RC
2024/10/30クリオ富士見台ガーデンテラス
練馬区貫井一丁目
富士見台駅3分 6,700万円106.3万円63㎡3LDK2階 / 7階建 西2015年39戸RC
2025/04/25ウィルローズ中村橋
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 5,990万円92.2万円64.94㎡2LDK5階 / 5階建 南2009年43戸RC
2025/06/21リビオ平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅1分 8,480万円109.3万円77.56㎡3SLDK1階 / 5階建 北東2013年47戸RC
2025/02/11グローリオ豊島園
練馬区春日町一丁目
豊島園駅8分 6,180万円95.2万円64.91㎡3LDK5階 / 8階建 東2015年21戸RC
2024/10/24プラウド平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 6,480万円90.6万円71.55㎡3SLDK1階 / 6階建 南東2010年36戸RC
2025/04/07サンクレイドル練馬北町
練馬区北町一丁目
東武練馬駅9分 5,980万円90.6万円66.03㎡3LDK2階 / 6階建 南東2012年41戸RC
2024/09/05ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2025/03/23レーベンリヴァーレ中村橋エターリア
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 6,380万円101.3万円62.98㎡2LDK2階 / 5階建 南2006年21戸RC
2025/06/28リビオ練馬ソリスタ
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 5,980万円108.0万円55.35㎡2LDK2階 / 8階建 南2008年60戸RC
2025/06/21パレステージ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅12分 5,478万円101.3万円54.1㎡2LDK1階 / 4階建 西2013年29戸RC
2025/06/10パークホームズ氷川台アリストヒルズ
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅9分 6,480万円87.2万円74.33㎡3LDK2階 / 5階建 南西2005年35戸RC
2024/11/06パークホームズ練馬マスターズコート
練馬区中村北二丁目
練馬駅10分 6,980万円101.9万円68.5㎡3LDK4階 / 5階建 南2011年47戸RC
2025/01/28パークホームズ中村橋セントラルプレイス
練馬区中村南三丁目
中村橋駅10分 8,498万円100.2万円84.77㎡4LDK7階 / 8階建 南2008年44戸RC
2024/04/25パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
練馬区練馬四丁目
練馬駅6分 7,380万円90.5万円81.58㎡3LDK1階 / 6階建 東2005年29戸RC
2025/06/09プラウド氷川台
練馬区氷川台二丁目
氷川台駅12分 6,980万円89.7万円77.78㎡3LDK4階 / 6階建 南西2013年26戸RC
2025/02/11BELISTA城北中央公園
練馬区錦一丁目
上板橋駅11分 5,280万円92.1万円57.3㎡2LDK4階 / 4階建 東2010年50戸RC
2025/06/13イニシア練馬パークサイドステージ
練馬区中村一丁目
練馬駅10分 6,780万円103.7万円65.37㎡3LDK2階 / 5階建 南2011年76戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.7%上昇、練馬区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は練馬区の平均と比較して18.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積60.53㎡〜80.53㎡の平均販売価格
東京都
171.2万円/㎡
前年比+42.7%
練馬区
98.0万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ石神井町
所在地東京都練馬区石神井町二丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩7分
築年月2010年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション